根据相关规定,办理房贷时需要支付的主要费用包括:
1. 贷款手续费:一般为贷款金额的0.5%-1%。
2. 贷款保证费:如果需要第三方担保,需支付担保公司的保证费,一般为贷款金额的0.5%-1%。
3. 贷款评估费:委托银行指定的房地产评估公司进行房产评估,费用为几百到几千元不等。
4. 贷款公证费:公证房屋所有权及抵押,费用为几百到上千元不等。
5. 契税:按照房屋价值的1.5%计算缴纳。
6. 印花税:按照房款合同金额的0.05%计算缴纳。
当还清贷款时,还需要支付银行的提前还款手续费。总的来说,办理房贷需要支付的各项费用较多,建议提前了解并做好预算。如有任何疑问,可以咨询当地银行或相关部门。
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