沧州全力解决历史遗留不动产“登记难”问题

沧州全力解决历史遗留不动产“登记难”问题

专人跟办 分类施策 挂账销号

上半年，累计为群众办理各类不动产登记业务48264件，发放不动产权证书1.52万余本，不动产登记证明2.2万余项

河北新闻网讯（河北日报记者戴绍志）沧州市对历史遗留的不动产“登记难”问题进行了全面排查梳理，建立了问题台账，并组织专人跟办，分类施策、挂账销号，推动问题妥善解决。截至目前，沧州市新华区、运河区共涉及“难”项目32个，已完成首次登记39371户，办理个人转移登记35556户，登记完成率为90%。这是记者从9月2日的沧州市“我为群众办实事”系列新闻发布会上获悉的。

不动产登记涉及千家万户，直接关乎企业和群众的贴身利益。立足开展精准服务，解决不动产登记历史遗留问题，沧州市力提高企业首次登记办理速度，提前开展政策咨询、权籍调查等基础工作，设置专人指导企业进行申报材料组卷，开通了“绿色通道”优先受理、优先审核，为金域华城9栋楼涉及1476户当日办结首次登记。

为解决群众没时间办理分户登记问题，工作人员深入社区，设立集中服务点，帮助业主办理分户登记，并提供相关咨询服务。此外，为破解群众缺件难题，对单位欠缴土地出让金价款和相关税费的，采取不动产权证书办理与税费同步追缴的方式，优先为购房者办理登记。对历史久远、企业或有关单位已灭失的，首次登记与转移登记一并办理。对存在个性问题的项目，直接与相关门对接，“一对一”协调解决。华元一世界项目涉及一分已故业主，无法直接办理网签备案，经协商相关门，减少中间环节直接缴纳契税办理登记手续，目前已为50户此类情况的群众解决了问题。

为持续提升不动产登记领域服务水平，便利企业、群众办事，沧州市全力推进“互联网+不动产登记”，优化业务流程，精简申请材料，实行“一窗受理、并行办理”模式，推进数据实时共享，解决了办事群众重复提交申报材料问题。同时，压缩办理时间，将一般登记和抵押登记由法定30个工作日压缩至3个工作日内办结，查封登记、异议登记、抵押权注销登记即时办结，减少了群众办事的时间成本。此外，采用全程网办模式，通过一体化政务平台和冀时办App“不动产登记专区”，实现了信息查询、抵押登记和预告登记“跨通办”，解决了企业和群众异地办理难问题。另外，启用不动产登记电子证照，开通了不动产登记证书邮寄到家、支付宝微信扫码缴费、自助机信息查询等多种便民服务，方便了企业、群众不见面办理。

实行双休日“不打烊”服务和工作日延时服务，全力保障群众随来随办、随办随结。上半年，工作人员延时加班基本形成了常态，累计为群众办理各类不动产登记业务48264件，发放不动产权证书1.52万余本，不动产登记证明2.2万余项。同时，针对老弱病残等无法到现场办理登记业务的特殊人群，提供“电话预约+免费上门服务”，今年以来开展上门服务40多次。此外，设立企业服务专窗，企业间买卖房屋办理登记压缩至1个工作日内完成，今年以来为企业办理不动产登记业务1427件，其中抵押登记434宗，帮助企业融资159亿元，解决了企业的发展资金难题。