中心城区83个老旧小区今年将旧貌换新颜
计划总投资1.4亿元，改造建筑面积87万平方米，惠及居民约1.1万户；突出做好小区绿化、规划停车位等改造
今年我市将继续对中心城区83个老旧小区进行道路硬化、供排水管网改造、内外墙粉刷、供热管网改造、小区亮化、安装监控、完善消防设施等综合改造提升，重点解决小区内供电线缆、通信、有线电视等网络入地和老旧线路规范等专项改造，计划总投资1.4亿元，改造建筑面积87万平方米，惠及居民约1.1万户。这是记者昨天从市城管获悉的。
老旧小区改造是一项重要的民生工程和幸福工程，市委、市高度重视，连续三年把老旧小区改造列为全市重点民生工程，在2017年对团结小区等7个老旧小区改造试点工程的基础上，我市制定了《中心城区老旧小区整体改造提升实施方案》，提出用三年时间（2018年—2020年），全面完成中心城区老旧小区提升改造，并于2018年、2019年对455个老旧小区进行了改造提升。老旧小区面貌实现美丽“蝶变”，获得广群众点赞。
今年老旧小区改造提升中，我市将狠抓“里子”，统筹“面子”，做到“四个跟进”。公用设施跟进，协调供水、燃气、热力企业，对拟改造的老旧小区中，群众有需求且具备改造条件的，同步进行供水、供气、供热设施的改造或安装。基础设施跟进，老旧小区道路硬化、亮化、绿化、雨污分流改造等工程同步实施，并与小街巷和美丽街区、精品街道改造无缝衔接，不留死角。同时，协调电力、通信、有线电视等门规范管线，能入地的全入地。安全设施跟进，拆除小区内违法建筑，畅通消防通道；完善消防设施。同时，对没有监控设施的小区增设监控等安防、技防设施。与文明城市创建跟进，按照文明城市测评标准有关要求，清除楼道内外小广告，对楼道内外进行粉刷，楼道内设置广告粘贴栏，做到管理与疏导相结合。
具体改造过程中，我市还将实现“五个统一”。为提升老旧小区改造工作效率，简化程序，市城管统一进行立项审批，涉及的立项、设计、施工、竣工验收、竣工决算等全过程，由市城管实行统一管理，设计方面也由城管统一招标确定设计单位。同时，市城管统一招标施工监理单位，对工程质量、安全监督，高标准、严要求，一把尺子量到底，并引入公众参与质量监督和验收机制，每个老旧小区选出3至5名居民代表作为工程质量、安全监督员，统一由居民代表全过程监督。
为进一步提升百姓的幸福感、获得感，老旧小区改造过程中还将突出“六个成效”。突出抓好基础配套设施见成效，通过道路翻新、污水管道更新、外墙和楼梯间刷新、便民设施增新等改造，让改造小区出现新面貌。突出改造小区绿化见成效，通过绿化修剪优绿、利用荒地增绿，开墙透绿等改造，让小区三季花开，四季常绿。突出规划停车位见成效，通过区域规范划设停车位、行车线、利用有限空间安装充电桩等便民设施，清除死角等改造，使小区整齐美观。突出治理空中飞线见成效，通过强弱电隐藏、捆扎、入地和安装小区仓房“一户一表”等措施治理空中“蜘蛛网”，方便居民生活。突出提升小微空间见成效，关注废弃荒地、小公园、转角等微小场所，增设小游园、小广场、文化一角等特色，以“微更新”“微干预”的方式“点穴治病”，进行针对性的优化提升，营造富有人情味与活力的微空间环境。突出打造“红色物业”管理模式见成效，一方面，积极引进信誉高的企业进驻小区，拓展居家养老等便民服务；另一方面，对无物业公司服务小区依托社区统一业主进行居民自治管理，环卫保洁由环卫市场化的服务公司进行管理，确保改造后的小区环境干净整洁。（记者通讯员李文涛）
