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河北新闻网讯（记者陈凤来）“真没想到能住上这么好的房子，在家门口儿还有了自己的棚。”3月27日，饶阳县圣水新村村民胡双喜欣喜地说。记者在饶阳县圣水新村看到，白墙灰瓦的联排民居、新式太阳能路灯、宽敞的文化活动中心……展现着新农村的崭新气象。
胡双喜原在县城的纺织企业打工，看到家乡温室葡萄种植红红火火，他便辞掉了工作，在村里种了3个温室的葡萄。“去年这一个温室的葡萄就卖了12万多元，这不马上又要开花了。”胡双喜说。
该县农工委张玉介绍，过去的圣水新村街道宽窄不一，高低、朝向不一，限制了村庄的和发展，借着新民居和“三区同建”的政策东风，村支在村东130亩土地上规划了新型社区，并同步规划现代农业园区，目前已棚室450余个，500多位农民在家门口儿实现了就业。
圣水新村是饶阳县“三区同建”工作的一个缩影。该县是农业县，空心村现象突出。为焕发这些土地的活力，该县把农民生活的新型社区与其生产工作的工业园区、农业园区进行“三区”统筹同建，推动农民向社区集中、产业向园区集中、土地向规模经营集中。并选择“乡村有积极性、整村新建有条件、农民群众有意愿、土地整理有空间”的村庄，稳妥地开展“三区同建”工作。按照“试点先行、示范带动、逐步推进”的工作思路，目前，全县已启动了8个“三区同建”示范点。
该县还制定了一系列政策扶持措施，示范点的规划编制费用由县财政负担；教育、卫生、交通、财政等门优先把示范点列入扶持计划，政策资金打捆使用，重点支持示范点各项公益事业发展；对已经确定的示范点，农业门优先启动土地确权颁证工作；对示范点入区项目，工商、税务等门帮助企业尽快办理有关手续；发改、农业、、产业化等门在项目立项、企业升级、项目资金扶持上予以倾斜。
为有效破解资金和土地瓶颈，该县把“三区同建”同招商引资结合起来，积极引进工商资本参与。一方面，依托农业的基础优势和品牌优势，把发展现代农业、农业园区作为推进“三区同建”的切入点和突破口，相继引进了兴地、冠志等农业公司，3000亩以上规模农业园区15家。另一方面，引进了央景、腾兴等有实力的房地产公司，在“三区同建”示范点先行新型社区，拆迁置换后的土地指标用于投资商的投资补偿，投资商再利用这些土地指标规划工业园区和农业加工园区，通过引入农业项目，形成农业生产、加工、销售、休闲旅游的完整产业链条。
